Jasná cena.
Žádné skryté poplatky.
Transparentní model — víte dopředu, za co platíte. Spravuji přes 20 vlastních bytů, takže přesně vím, co jednotlivé úkony stojí.
Úvodní konzultace
První schůzka nezávazně — projdeme vaši situaci, cíle a možnosti. Bez závazku, bez prodejních řečí.
Konzultační činnost
Další konzultace nad rámec úvodní schůzky — strategie portfolia, posouzení konkrétní nemovitosti, druhý názor.
Měsíční správa nemovitosti
Komunikace s nájemníky, evidence plateb, opravy, administrativa, smlouvy, koordinace servisních činností.
Příprava bytu k pronájmu
Koordinace technických optimalizací, vybavení, nafocení, inzerce, prohlídky, výběr nájemníka, předání bytu.
Vyhledání nemovitosti
Výběr a analýza vhodné investiční nemovitosti, due diligence, koordinace koupě.
Projekt na klíč
Kompletní rekonstrukce — návrh, koordinace, kontrola realizace, obsazení nájemníkem a předání do správy.
"Konkrétní cenu i rozsah služby vždy nastavuji individuálně po úvodní konzultaci. Spravuji investice od 3 do 15 mil. Kč i větší portfolia. Nejlépe se mi pracuje s klienty, kteří přemýšlí dlouhodobě."
Co umíme zařídit.
Vždy na míru.
Nerozlišuji „základní" a „plnou" správu — pro každého klienta sestavujeme rozsah individuálně. Tady je seznam toho, co všechno umíme převzít.
Jak stanovujeme
cenu.
Konkrétní částku vždy připravím po úvodní konzultaci. Tři věci, které tu cenu ovlivňují:
Jiná práce je s bytem 2+kk v Opavě, jinak s portfoliem rodinného domu k pronájmu. Cenu vždy nastavíme podle reálné náročnosti.
U více bytů spravovaných současně se snižuje fixní část — administrativa, smlouvy, reporting. Konkrétní úroveň vždy probereme osobně.
Někdo chce jen reporting a havárie, někdo všechno od inzerce po daně. Rozsah si nastavíte vy — a já se mu přizpůsobím.
Všechny ceny jsou uvedeny bez DPH. Z měsíční správy můžete kdykoliv odejít s výpovědní lhůtou 1–3 měsíce. Žádné sankce, žádné nečekané faktury.
Napsat
Honzovi.
Vyplňte krátký formulář — pomůže mi přijít na konzultaci připravený. Ozvu se osobně do 24 hodin v pracovní dny.
